Афины — Богатая история, прекрасные пляжи, хорошая погода — средиземноморский остров Кипр является популярным местом отдыха. Примерно 3,2 миллиона иностранных гостей прибыли в 2016 году на греческий юг разделенного острова, что почти в четыре раза больше местного населения. После англичан, которые как бывшие колонизаторы традиционно составляют большинство посетителей острова, в прошлом году второй нацией по количеству отдыхающих на Кипре стали россияне — 780 тысяч туристов. Но не все из них приезжают ради 300 солнечных дней в году или ради мифов, согласно которым некогда на юго-западном побережье острова из моря вышла обнаженная богиня любви Афродита. Некоторые россияне стремятся получить маленькую книжечку.
У Андрея заветный документ уже есть. ΕΥΡΩΠΑΙΚΗ ΕΝΩΣΗ — ΚΥΠΡΙΑΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ написано золотыми буквами на бордовой обложке — заграничный паспорт республики Кипр. На самом деле Андрея зовут по-другому, но он не хочет называть свое настоящее имя. Для беседы в уличном кафе на набережной Лимассола на всякий случай он прихватил с собой одного кипрского адвоката в качестве свидетеля.
Тот также пожелал остаться анонимным. «Конфиденциальность — это все», — говорит Андрей. В 2008 году он в качестве менеджера российского государственного энергетического концерна приехал на остров. Когда срок действия его договора истек, он — в возрасте 52 лет — самостоятельно стал бизнес-консультантом на Кипре. Теперь он — гражданин Кипра и гражданин ЕС. С паспортом Кипра Андрей может поехать в 146 стран без визы. Конечно, у документа есть своя цена: россиянин инвестировал около 2,5 миллионов евро в пентхаус и двухэтажный офис в Лимассоле. «Честно заработанные деньги, все налоги оплачены», — спешит заверить адвокат. Спустя четыре месяца у Андрея был его паспорт. «Мне всегда нравилось на Кипре, но теперь я чувствую себя здесь по-настоящему дома», — удовлетворенно говорит россиянин.
Заявление на получение гражданства островной республики могут подать иностранцы, которые инвестируют в недвижимость Кипра как минимум два миллиона евро плюс НДС и как минимум в течение трех лет не выставят ее на перепродажу, или лица, которые вложат 2,5 миллиона евро в государственные облигации Кипра. Условие — отсутствие судимостей у инвестора. Такой моделью получения гражданства правительство консервативного президента острова Никоса Анастасиадиса хотело стимулировать пострадавшую от кризиса экономику. Это сработало. С тех пор около двух тысяч заграничных паспортов были выданы иностранным инвесторам — об этом недавно сообщил министр финансов Харрис Георгиадес (Harris Georgiades). Таким образом, в прошлом году в страну поступило около четырех миллиардов евро, что составляет более одной пятой от прошлогоднего валового внутреннего продукта (ВВП). Для сравнения, на туризме остров заработал «лишь» 2,4 миллиарда.
Наибольшую выгоду от программы выдачи паспортов получила сильно пострадавшая строительная промышленность. Когда остров из-за своего раздутого банковского сектора в 2012 году попал в водоворот греческого кризиса, цены на недвижимость обрушились на 30-40%. «Но с 2015 года они снова пошли вверх», — рассказывает консультант по недвижимости Василис Иосиф (Vasilis Iosif). «Поднимается спрос, растут цены, — говорит эксперт. — До уровня цен бума на недвижимость после вступления в ЕС в середине 2000-х годов нам, конечно, еще далеко». Все же дешевой недвижимость на острове не назвать. За новую жилплощадь на побережье Кипра придется отдать от трех до пяти тысяч евро за квадратный метр, иногда просят от восьми тысяч и выше. «В основном рынок двигают российские и китайские покупатели, — рассказывает Иосиф. — Для многих из них цена вторична, для них важнее паспорт».
Около половины из двух тысяч выданных ранее паспортов приходится на россиян. Но и китайцы, ливанцы и израильтяне тоже пользуются программой. Другие страны Евросоюза, такие как, например, Мальта и Португалия, тоже привлекают иностранных инвесторов, предоставляя им гражданство. «Но на Кипре это происходит особенно быстро, — говорит адвокат Андрея. — Обычно все процедуры заканчиваются через три месяца после подписания договоров купли-продажи и выдается паспорт».
Андрей продолжает: «В пользу Кипра, кроме того, говорит и то, что здесь мы — желанные гости». Около 30 тысяч россиян живут на острове. Их присутствие нельзя не заметить. Сразу возле нашего кафе находится филиал Русского Коммерческого банка, на ближайшем углу улицы — заправочная станция «Лукойл». Есть русское радио и русская газета. Многие магазины и рестораны привлекают клиентов вывесками на кириллице. В барах Лимассола водка давно вытеснила «Бренди Сауэр», традиционный напиток со времен британского колониального господства.
Кипр возвращается к старым привычкам?
Российско-кипрские отношения имеют давнюю историю. 900 лет назад произошел первый контакт между греческой православной церковью Кипра и русскими православными. Общая религия и сегодня остается прочным фундаментом их отношений. В 1950-е годы СССР поддерживал Кипр в его освободительной борьбе против британских колонизаторов. После получения независимости президент острова архиепископ Макариос поддерживал тесные контакты с Москвой. Тогда Макариос считался «средиземноморским Кастро». В 2011 году русские оказали помощь тогдашнему коммунистическому правительству Кипра кредитом в 2,5 миллиарда евро. Однако кредит не смог предотвратить вовлечение Кипра в европейский кризис, и в 2013 году Кипр пришлось спасать десятью миллиардами евро от ЕС.
Прежде всего в результате притока денежных средств из бывшего СССР кипрская банковская система пережила феноменальный рост в годы до кризиса. Финансовый сектор острова вырос с 1995 по 2011 годы на 240% — в четыре раза быстрее, чем экономика в целом. Происхождением денег кипрские банки тогда практически не интересовались. В итоге их баланс достиг уровня девятикратного ВВП. Тогда Кипр считался прачечной для отмывания российских «черных» денег. Банки инвестировали деньги своих клиентов прежде всего в высокодоходные греческие государственные облигации. В 2012 году это привело к обвалу.
Хотя при спасении банков в 2013 году многие русские потеряли от 47,5% сумм с незастрахованных счетов, размер которых был более 100 тысяч евро, большинство из них сохранило верность острову. Те, кто при урезании депозитов потерял более трех миллионов евро, получили в качестве компенсации кипрский паспорт.
Кипр справился с трудностями быстрее, чем ожидалось, менее чем через три года программа помощи была успешно завершена. Кипр снова крепко стоит на ногах. В прошлом году экономика выросла на 2,8%, инвестиции выросли даже на 26%. Кризис кажется практически забытым. Вернется ли Кипр при привлечении иностранного капитала к старым дурным привычкам?
В Министерстве финансов в Никосии эти подозрения решительно отвергают. Там заявляют, что строго по всем правилам ЕС борются с отмыванием денег. Такие обязательства Кипр принял в рамках программы помощи 2013 года. «По таким вопросам, как прозрачность и отмывание денег, мы подвергаемся строжайшим проверкам, — заверил министр финансов Георгиадес нашу редакцию еще в 2015 году. — У нас жесткий свод правил, соблюдение которых строго контролируется не только нами, но и Международным валютным фондом (МВФ) и институтами ЕС».
Бизнес-консультант из Никосии, который курирует несколько десятков иностранных компаний, рассказывает: «После кризиса банки смотрят на клиентов гораздо строже, проверки стали детальнее и тщательнее, чем когда-либо прежде, к новым клиентам относятся критически». Дипломат ЕС в столице острова также подтвердил, что кипрские власти «успешно реализовали требования кредиторов к финансовому сектору и заботятся о большей степени прозрачности». Тем не менее «серая зона» остается, говорит дипломат, но по его словам, это относится и к остальным странам ЕС.
Даже если банки и власти Кипра теперь внимательнее относятся к вопросу «черных» денег, программа выдачи паспортов, которую запустил Кипр и некоторые другие страны ЕС, остается спорной. Еще в 2014 году Европейский парламент заявил своей в резолюции о том, что «гражданство ЕС не должно стать товаром». С точки зрения других стран, проблематичным в первую очередь является то, что инвесторы, получившие гражданство, пользуются правом свободы передвижения во всех странах ЕС.
Но для кипрской экономики такое предоставление гражданства окупилось. Число сделок с недвижимостью выросло в прошлом году на 43%, количество иностранных покупателей с января по сентябрь выросло на целых 63%. Профессор экономических наук Софронис Клеридес (Sofronis Clerides) уже опасается «нового пузыря недвижимости». Специалист по недвижимости Василис Иосиф, напротив, верит в устойчивый подъем: «Когда наступит Брексит, многие англичане также заинтересуются нашим паспортом и недвижимостью на Кипре».
Материалы ИноСМИ содержат оценки исключительно зарубежных СМИ и не отражают позицию редакции ИноСМИ.
Лучшие
Показать новые комментарии (0)
Все комментарии

| 0 "Заявление на получение гражданства островной республики могут подать иностранцы, которые инвестируют в недвижимость Кипра как минимум два миллиона евро" ------------------ - у вас в Германии без всяких заявлений толпы согнанных с родных мест голодранцев ближнего востока становятся гражданами и кто после этого умнее? Раскрыть всю ветку (23 сообщений в ветке) 
| -4 kirov43, у вас в Германии без всяких заявлений толпы согнанных с родных мест голодранцев ближнего востока становятся гражданами и кто после этого умнее? Разве не говорится в библии: ибо нищие всегда будут среди земли [твоей]; потому я и повелеваю тебе: отверзай руку твою брату твоему, бедному твоему и нищему твоему на земле твоей. Судя по вашим словам из вас христианин из гуано пуля. Или вы чтите христианскую мораль только когда она вам выгодна? 
| 0 Свет истины, в возможном приходе понимания к вам написанных вами же слов я сильно сомневаюсь. Но вижу, что вас коробит неприглядность немцев в моем сравнении с киприотами - это свидетельствует о том, что вы, товарищ, находитесь не на стороне моего мнения, и даже не только по этой статье. Докажите и обрящете. 
| -1 kirov43, Сломаю руку ваш аргумент, потешатся над обездоленными Сирийцами, Ливийцами это признак христианина. Это Сарацины они не люди) Христос до слез гордится такими последователями как вы. 
| 0 Свет истины, прежде чем открывать рот опровергать мои доводы, сначала спросите у беженцев в Европе откуда они, из Сирии, Ливии - единицы. я лично спрашивал в этом и прошлом году в Италии и в Испании и в Греции, хотя что вам реальные доводы жителю виртуальности. 
| 0 kirov43, ты путаешь гражданство и статус беженца. 
| 0 армата, в любом случае - это подтверждение официального документального разрешения нахождения на территории ЕС и возможности: - жить на территории евросоюза - получать питание и мед.страховку - дети могут учится в средних учебных заведениях - социальное пособие - возможность работать за деньги и интегрироваться в общество. в чем разница? - зависть это бюргерская о том что на Кипре недвижимость в цене и спросе. 
| -2 kirov43, Вы опросили 6-8 млн лично, зачетное достижение достойное уважение. Что не отменяет факта, что из вас христианин, как из ночной бабочки монашка. 
| 0 Свет истины, "Вы опросили 6-8 млн лично, зачетное достижение достойное уважение. Что не отменяет факта, что из вас христианин, как из ночной бабочки монашка." - мне достаточно общения на улицах Рима, Барселоны и на греческих островах, я вам не левада. - А слюной можете брызгать сколько угодно, подтверждая свою беспомощность в отсутствии аргументов. 
| 0 kirov43, отчасти ты прав. Но всё же ты должен понимать смысл тех слов, которые употребляешь. Например, бюргер - это гражданин. Что такое тогда "зависть бюргерская"? Не нужно увеличивать количество бессмыслицы, с этим тут штатные тролли легко справляются. 
| 0 армата, а бюргер это может быть немецкий гражданин :)) - конечно со словами нужно осторожнее, задеть гражданина очень легко, а признать это сложно. - В любом случае экономические инструменты Кипра в операциях с недвижимостью связаны с Россией и очень удачно используются, не в ущерб дружеским отношениям - вот что я хотел отметить. Но иногда скучно без жаргона, "Свет истины" вам об этом может многое рассказать, тот он потроллить мастер. 
| 1 kirov43, "Свет истины" - просто скучающий мелкий бес, нечистая сила низшего порядка, ничего более. 
| 0 армата,Хаха спасибо за ваши комплименты) Их Я Буду носить подобно медалям. 
| 0 kirov43, мне достаточно общения на улицах Рима, Барселоны и на греческих островах, я вам не левада. Каждый прохожий это великий эксперт по количеству беженцев) - А слюной можете брызгать сколько угодно, подтверждая свою беспомощность в отсутствии аргументов. Вот статья из вики кто откуда и куда (за 2015), эту информацию можно найти и не напрягаясь (большего вы не достойны). ru.wikipedia.org/wiki/Европейский_миграционный_кризис А то что вы называете "аргументами" просто пустой треп 
| 0 Свет истины, "А то что вы называете "аргументами" просто пустой треп" - а вы по себе людей не судите, товарищ. 
| 0 Свет истины, а своей ссылкой вы подтвердили мою правоту о местах откуда приехали люди в Европу. 
| 0 Свет истины, а вы по себе людей не судите, товарищ. мне достаточно общения на улицах Рима, Барселоны и на греческих островах, я вам не левада. - А слюной можете брызгать сколько угодно, подтверждая свою беспомощность в отсутствии аргументов. Ключевые компоненты аргументации: Способность понимать и определять явные либо предполагаемые аргументы и цели участников в различных видах общения Выявление предпосылок, из которых получены выводы Установление "бремени доказательства" — определение того, кто сделал первоначальное утверждение, и, таким образом, несет ответственность за предоставление доказательств, почему его/её позиция заслуживает признания. Для убеждения оппонента в своей правоте необходимо предоставить весомые аргументы в пользу своей позиции. Метод, с помощью которого это достигается - нахождение обоснованных, звучащих и убедительных аргументов, в которых нет недостатков, которые нелегко опровергнуть. В дискуссии, выполнение "бремени доказательства" создает "бремя возражения". Оппонент пытается найти неточность в аргументах, чтобы опровергнуть оные, обеспечить контрпримеры, если это возможно, чтобы выявить любые заблуждения, и чтобы показать, почему обоснованный вывод не может быть получен из рассуждений, предусмотренных аргументами несущего "бремя доказательства". Приведите факты, а лучше статьи по которым вы делаете свои суждения, а утверждения аля: "Я был на Кипре, и одна интеллигентная бабушка сказала" - не прокатят. Если нет, то пустой треп есть пустой треп, ибо вы не можете доказать свою позицию фактами. 
| 0 Свет истины, факт - это то, что я видел и слышал сам, а остальное можно классифицировать по доверию к источникам. У вас основы понимания реальности в мозгу другие, так как испорчены влиянием интернета и поэтому вы меня просто не понимаете. Так же собственно как и американцы не понимают почему у них военные расходы в 10 раз больше чем у России, а в реальности: паритет и штаты вместе с НАТО ничего сделать не могут. Вылезьте из матрицы и признайтесь хотя бы Раз себе, наконец, что в реальном мире вы цветов жизни не различаете и ничегошеньки не понимаете, а ещё хуже того – смысла не видите. 
| 0 kirov43, а вы по себе людей не судите, товарищ. мне достаточно общения на улицах Рима, Барселоны и на греческих островах, я вам не левада. - А слюной можете брызгать сколько угодно, подтверждая свою беспомощность в отсутствии аргументов. Ключевые компоненты аргументации: Способность понимать и определять явные либо предполагаемые аргументы и цели участников в различных видах общения Выявление предпосылок, из которых получены выводы Установление "бремени доказательства" — определение того, кто сделал первоначальное утверждение, и, таким образом, несет ответственность за предоставление доказательств, почему его/её позиция заслуживает признания. Для убеждения оппонента в своей правоте необходимо предоставить весомые аргументы в пользу своей позиции. Метод, с помощью которого это достигается - нахождение обоснованных, звучащих и убедительных аргументов, в которых нет недостатков, которые нелегко опровергнуть. В дискуссии, выполнение "бремени доказательства" создает "бремя возражения". Оппонент пытается найти неточность в аргументах, чтобы опровергнуть оные, обеспечить контрпримеры, если это возможно, чтобы выявить любые заблуждения, и чтобы показать, почему обоснованный вывод не может быть получен из рассуждений, предусмотренных аргументами несущего "бремя доказательства". Приведите факты, а лучше статьи по которым вы делаете свои суждения, а утверждения аля: "Я был на Кипре, и одна интеллигентная бабушка сказала" - не прокатят. Если нет, то пустой треп есть пустой треп, ибо вы не можете доказать свою позицию фактами. 
| 0 kirov43, факт - это то, что я видел и слышал сам, а остальное можно классифицировать по доверию к источникам. То что вы видели это ваше субъективное мнение, а раз вы видели и разбираетесь в ситуации то можете привести те самые доверительные источники( т.к. вы не один такой "одаренный" мошенник) Раз не приводите то: 1)Вы ничего не знаете т.к. не были на месте и не знаете ситуации 2)Не можете привести доверительные источники ваших единомышленников Итого: Пустой треп, пустого человека У вас основы понимания реальности в мозгу другие, так как испорчены влиянием интернета и поэтому вы меня просто не понимаете. Возьмите мнение 10 экспертов с ярко противоположными мнениями и сравните их с точки зрения логики, достоверности и здравого смысла только так можно выявить мошенника и трепача. 
| 0 Свет истины, а когда вы будете ближе к реальности - то и сама реальность скорее будет ближе к Вам. 
| 0 kirov43, а когда вы будете ближе к реальности - то и сама реальность скорее будет ближе к Вам. Когда нечего сказать уходи в метафизику Спасибо) ваши ответы лучшие доказательства моей правоты 
| 0 Свет истины, вы бы завязывали сами с собой разговаривать, а... - плохо это заканчивается, поверьте тут уж мне на слово. 
| 0 kirov43, Хаха с чуши перешли на вздор. 
| 0 О, меня забанили. Ну и ладно... :-) 
| 0 Блестящее замечание! Просматривается такое дешёвое решение: -едешь в Северную Африку -выкидываешь свои документы -на лодке переплываешь в Гейропу -получаешь бесплатное жильё и деньги на проживание -через некоторое время получаешь гражданство. :о) Раскрыть всю ветку (5 сообщений в ветке) 
| 1 ПетроДворцовый, решение дешевое но не без изъянов - в Ливии рабские рынки процветают... Предлагаю усовершенствовать его: приезжаешь в Италию, покупаешь в магазине резиновую лодкку, отплываешь на ней сотню метров от берега, выкидываешь документы, ну и далее по схеме... :) 
| 0 Glass Guru, Вы классно усовершенствовали способ получения шенгенского паспорта! Действительно, если выкидывать свои документы в Северной Африке, то по дороге в Гейропу можно и утонуть на перегруженной лодке. :о) 
| 0 Glass Guru, а с берега документы выкинуть низя? 
| 0 Это комментарий к kirov43 в 10:21 
| 0 ПетроДворцовый, и почему вдруг немцы решили кипрские деньги от туризма и продаж недвижимости считать? - наверное потому что их количество впечатлило и самим тооже хочется, но в реальности, как в анекдоте: в котором девушка хотела сходить в театр и на выставку, но её приглашали почему то только в сауну. 
| 0 "россиянин инвестировал около 2,5 миллионов евро в пентхаус" ну чтобы скопить такую сумму за 10 лет нужно иметь доход 21000 евро в месяц, а с учетом расходов на проживание все 30000. Таких з/п НЕ БЫВАЕТ, отсюда вывод - НАВОРОВАЛ! Раскрыть всю ветку (1 сообщений в ветке) 
| 0 rodavion, ущербны ваши мысли о получке, ведь такие деньги не получают в зарплатах, а зарабатывают реально. Идея - контракт - маржа. Вылезьте уже из футляра.
Показать новые комментарии (0)kirov43
Свет истины
kirov43
Свет истины
kirov43
армата
kirov43
Свет истины
kirov43
армата
kirov43
армата
Свет истины
Свет истины
kirov43
kirov43
Свет истины
kirov43
Свет истины
Свет истины
kirov43
Свет истины
kirov43
Свет истины
Каторжанин
ПетроДворцовый
Glass Guru
ПетроДворцовый
армата
ПетроДворцовый
kirov43
rodavion
kirov43
в ответ(Показать комментарийСкрыть комментарий)