Москва – Российская строительная индустрия набирает ход: после сильного обвала в результате финансового кризиса 2008/2009 годов строительная отрасль страны уже в прошлом году выросла почти на 5%. В этом году ее также ожидает значительный рост, в том числе - и в подземном строительстве, испытывавшем в последнее время определенные сложности. По крайней мере такой прогноз делает специализирующийся на Восточной Европе исследовательский институт Buildecon в новом докладе, посвященном ситуации в России. Эксперты института полагают, что ситуация в российском секторе недвижимости не вызывает опасений.
Специалисты института выделяют две фазы в ценовой динамике. До 2007/2008 годов цены на квартиры и индивидуальные дома стремительно повышались. Рост цен на недвижимость продолжается и сейчас, однако его показатели сблизились с общей ценовой динамикой.
Эксперты считают это признаком здорового состояния рынка.
Российская провинция привлекает
В рамках отрасли надземное строительство вышло на первое место по темпам роста. Помимо квартир и индивидуальных домов, велось также строительство торговых объектов, офисных помещений и гостиниц. По данным института Buildecon, можно говорить об обозначившейся тенденции: «Инвесторы начинают расширять свою деятельность за пределами Москвы и Санкт-Петербурга». Эксперты исходят из того, что потенциал российской провинции будет все больше раскрываться, и эти сегменты строительной отрасли в этом году вновь вырастут.
Часть роста приходится и на долю строительства промышленных объектов. В конечном итоге российская экономика растет быстрее, чем еврозона, «и присутствует также ясная политическая воля относительно модернизации», - подчеркивают специалисты из института Buildecon в докладе, посвященном России.
Более высокими темпами в этом году будет расти строительство подземных сооружений. Подготовка к предстоящим крупным событиям, в том числе - к Зимним Олимпийским Играм в Сочи в 2014 году, вновь заставляет закачивать больше денег в инфраструктуру. Однако, частные инвестиции в российский инфраструктурный сектор заметно хромают, подчеркивают эксперты. По их мнению, существенным препятствием в этой области является коррупция.
Материалы ИноСМИ содержат оценки исключительно зарубежных СМИ и не отражают позицию редакции ИноСМИ.
Лучшие
Показать новые комментарии (0)
Все комментарии

| 0 Ипотеку бы доступную сделали. А то Лужков хотел беспроцентную ипотеку дать всем жителям коммуналок, а этот Медведев его выгнал. Правильно Путин его до выборов не допустил. А ещё демократом его кто-то называет. Раскрыть всю ветку (5 сообщений в ветке) 
| 0
Ипотеку бы доступную сделали "Доступная ипотека" автоматически увеличит цену на недвижимость... Я купил квартиру в начале 2004-го, а в 2003-ем только более-менее широко пошла ипотека. Так через год уже цены на 100% поднялись... 
| 0 согласен полностью, власти несколько лет тому захотели сделать "доступное жильё", а сделали доступные деньги - и цены выстрелили в разы за несколько месяцев! естественно. 
| 0 хотел беспроцентную ипотеку дать А что ж не дал? Неужто не успел за 20-то лет... 
| 0 Надо просто работать! Я купил двум своим дочерям квартиры, первую, правда, жена за счет продажи магазина не по своему желанию, а для покупки второй я три года проработал в Китае. Но мы обеспечили крышей над головой своих отпрысков. Так что афоризм: хочешь жить умей вертеться никуда не исчез. 
| 0 квазар, твоя чудовищная некомпетентность уже даже не поражает При "добром царе" Лужкове цены на недвижимость в Москве достигли поистине чудовищных значений! А обеспеченность жильём в Москве одна из самых низких в стране! Вот вам и все плоды "беспроцентной ипотеки"! Вместо того, чтобы выгнать заводы в Московскую область и освободить большие площади под новую застройку - по МУНИЦИПАЛЬНЫМ ЦЕНАМ - он практиковал точечную застройку для своих приближённых. Некоторое количество квартир, действительно, перепадало нуждающимся - но ситуацию это в целом не меняло. 20-летнее мэрство Лужкова характеризовалось накоплением чудовищного количества чудовищных проблем. Впрочем, Собянин особо не лучше. Мне организации дешёвого строительства, он просто прикрыл даже и лужковские проекты - в итоге темпы ввода жилья в "старой" Москве рухнули в разы. 
| 0 был недавно в Краснодаре- вот где строительный бум. Краны по всему городу торчат и жилье по смешным ценам. Раскрыть всю ветку (4 сообщений в ветке) 
| 0 Краны по всему городу торчат это щаз везде))) 
| 0 Насколько смешные? А то, я когда в Ростове-на-Дону был, они были смешными только для меня, местные не особо смеялись. 
| 0 Продажа 2-комнатной квартиры, Краснодар, Витаминкомбинат, Краснодарский край Цена 1 044 000 руб. Регион Краснодарский край Адрес Краснодар, Витаминкомбинат Этаж 2 этаж Общая площадь 63.00 м2 дык в Крд дешевле и предложений больше...в РнД 45-50 тыс квадрат и не меньше 
| 0 Продажа 2-комнатной квартиры, Краснодар, Витаминкомбинат, Краснодарский край Цена 1 044 000 руб. Регион Краснодарский край Адрес Краснодар, Витаминкомбинат Этаж 2 этаж Общая площадь 63.00 м2 дык в Крд дешевле и предложений больше...в РнД 45-50 тыс квадрат и не меньше 
| 0 Бум-бум для для крохоборов, строительных мафий... По заоблачным ценам на стройматериалы, допотопной механизации, производительности труда в 3-5 раз ниже Европы мы уже, даже, и перестандартизировались, и переживает бум строительнго бардака. Не хватает у правящей элиты толи ума, толи смелости от избыточного либерализма навести �…дисциплину, порядок…� в отрасли. За одно пренебрежение ТБ (техникой безопасности) половина строительной братвы �бизнеса� должна лежать на нарах и сидеть на параше, а другая собирать грибочки на Колыме…. Раскрыть всю ветку (1 сообщений в ветке) 
| 0 Если бы в строительном бизнесе были бы россияне, то наверное власти бы чухнулись. А поскольку работают на сройках китайцы/вьетнамцы/киргизы/таджики/узбеки то законный вопрос - а нафига? Там из русских только архитектор, да и том скорее всего арменин. Когда Москва-Сити строилось там китайцы работали, смертность была дикая от несоблюдения норм безопасности. И что? Ну разбился гастербайтер, с него спецовку снимают, вызывают участкового и говорят "Бомж пробрался на стройку и разбился - заберите. Вот вам 5000 руб за труды." А если начать наших нанимать, это ж страховка, ответственность и т.д. А оно им надо? 
| 0 При умеренном росте строительства к 2020 году обеспеченность жильём составит 27 квадратов на человека, при быстром - 30 (в настоящее время). Рост объёмов вводимых новостроек должен хоть как-то обуздать цены, которые в Москве и Подмосковье, например, просто чудовищно непропорциональны качеству. К примеру, той суммы, которой мне хватало на 2-комнатную квартиру в Красноярске площадью 70 квадратов, в Лобне я могу купить только 40-квадратную однушку. Безобразие! Раскрыть всю ветку (2 сообщений в ветке) 
| 0 > При умеренном росте строительства к 2020 году обеспеченность жильём составит 27 квадратов на человека Не составит. Эти 27 квалратов еще нужно будет продать. Да так, чтобы получилась прибыль. Кому продавать? 
| 0 а кому сейчас продают? полагаю, людям. 
| 0 О боже строительство растет, пром производство машин и спрос на них растет, как же так откуда у ограбленного Путиным народа на это все деньги? . Раскрыть всю ветку (2 сообщений в ветке) 
| 0 у ограбленного Путиным народа а у ограбленного Ельциным народа? Ох, уж эта, простите, долбаная-обдолбанная эхомосковщина! 
| 0 Саша, в следующий раз помечайте для непонятливых иронию <ирония>таким образом</ирония> как это кто-то из камрадов уже сделал. 
| 0 Бедный русский народ! Дотянулся проклятый Путин! Свободу попугаям Pussy Riot! ПЖИВ, ПЖИВ, ПЖИВ!!! Раскрыть всю ветку (3 сообщений в ветке) 
| 0 пжил, пжив и будет пжить!!! 
| 0 пжил, пжив и будет пжить!!! 1000! Это наше "фсё". 
| 0 вы такие фу 
| 0 Цены на жильё всё равно дикие и не соответствуют качеству. даже в Нижнем Новгороде квартиры стоят дороже, чем в Европе. Про Питер и Москву лучше вообще молчать. Нужна программа массового государственного строительства, как при Хрущёве. Цена метра не должна превышать 30 тысяч. Раскрыть всю ветку (4 сообщений в ветке) 
| 0 даже в Нижнем Новгороде квартиры стоят дороже, чем в Европе Да ну? Как страшно жить "в этой стране"! В европах цены дешевше, правда? Ну кто бы сомневался, вот полюбуйтесь их www.foxtons.co.uk/search?search_type=SS&openhouse=&oh_date_from=&oh_date_to=&stoppre ну очень низкими сенами. 
| 0 Как www.cian.ru/cat.php?deal_type=2&obl_id=1&street[0 =563]подсказывает услужливый сайт, на Новой Басманной можно купить квартиру сопоставимой площади за 11 - 16 лямов, то есть, действительно, гораздо дешевле, чем во всяких там лондонах 
| 0 Ты ссылкой ошибся . Вот правильная - zagrandom.ru/catalog/czechia/2-komnatnaya_kvartira_v_teplit_1298905902.phtml Двухкомнатная квартира с евроремонтом за 300 тысяч рублей ! Сколько стоит двухкомнатная квартира с евроремонтом в Нижнем Новгороде ? 4 миллиона 100 тысяч рублей . Или в 14 раз больше . novgorod.life-realty.ru/sale/town_2158 
| 0 А ещё, как www.arkadia.com/rus/real-estate/for-sale/poland/mazowieckie/varsava/listings подсказывают осведомлённые товарищи, стоимость квартиры с 2 спальнями в Варшаве составляет от 2,5 до 7 миллионов рэ. Ну за 2,5, видать, хрущоба, за 6 - 7 типа комфорт-вариант. Но с другой стороны, то, что в Варшаве жильё дешевле жильё - абсолютно логично. Москва - 11,8 миллионов жителей, Варшава - 1,8 миллиона. Разные весовые категории. По численности сравнима, допустим, с Новосибирском. realty.yandex.ru/search.xml?category=APARTMENT&roomsTotal=2&selectedRegionId=65&type=SEL Яндекс-недвижимость подсказывает, что в Новосибе стоимость двушек начинается от 2 лямов. В общем, примерно сопоставимые цены. 
| 0 В ценообразовании на недвижимость пора вводить нормирование прибыли. Цены просто ненормальные, учитывая качество и привлечение всяких таджиков. Такое впечатление, что у нас миграционная служба имеет паи в строительных конторах. Видимо, Путину не нужна хорошая демография, если за 13 лет не смог сделать жилье доступным к покупке. Раскрыть всю ветку (1 сообщений в ветке) 
| 0 Зачем ему демография? Скважины и трубы обслуживать много народу не нужно. 
| 0 "Россия переживает новый строительный бум" Строют. И никто не покупает? Неувязка. Хотя давно в России не был. Всякое может быть... Раскрыть всю ветку (2 сообщений в ветке) 
| 0 покупают, естественно ведь площадь жилья на 1 человека в России составляет 23 м2 - явно недостаточно. До момента ввода раскупают практически все квартиры в новостройках. Будут строить 100 миллионов квадратов в год - тоже всё раскупят. 150 миллионов - без проблем! 
| 0 zemfort: "ведь площадь жилья на 1 человека в России составляет 23 м2 - явно недостаточно." Во времена СССР, санитарной нормой считались 9 м2 на человека. Прогресс, однако! Хорошо. 
| 0 как мило... появилась надежда,что Равшаны и Джамшуды понастроят россиянам домов,но с другой стороны-оно надо.......когда тысячи брошенных сёл........ Раскрыть всю ветку (6 сообщений в ветке) 
| 0 это нормально многочисленное население на селе - пережиток колхозов\совхозов. Так что всё вполне закономерно что народ в город бежит. При современном ведении дел и механизации - один сильный фермер с двумя десятками работников равен минимум колхозу с сотней работников. 
| 0 Брешешь((( Сейчас один сильный фермер с 100 работников может обеспечить продовольствием основной группы (мясо, молоко, овощи и т.д.) небольшой район какой-нибудь области. 
| 0 Это называется урбанизация. Сейчас не нужно 100500 колхозов и столько же сел. Сейчас в десять раз меньше сельскохозяйственных предприятий производят в 10 раз больше продукции. А какой смысл содержать села только для того, что бы они были??? Кто захочет - и так купит себе домик в деревне. 
| 0 в целом вы правильно про урбанизацию говорите. Но! Скажем прямо: 1. Не в 10 раз меньше. В 1990 г. занятость в сельском хозяйстве составляла 13 %. Сейчас Росстат даёт (я поражаюсь товарищам, плюрализЬм в отдельно взятой голове) от 8 до 10 %. То есть сокращение идёт, но не радикально, не в разы. 2. И производят не больше. В 2011 г. индекс сельхозяйственного производства составил 85 % от уровня 1989 г., в этом году нас ждёт падение из-за неурожая 
| 0 Вообще-то в России сейчас слишком много народу занято в с/х - около 10%. Эта цифра должна быть уменьшенна вдвое минимум. 
| 0 хватит - брехать 10% - это люди живущие на селе, а не занимающихся сельским хозяйством. Россия, русские - прирастают селом, деревней. Если мы погубим русскую деревню - то русского народа быстро станет очень мало, ибо политика проеврейской власти направлена на то, что жилье в городах очень дорогое и народ рожает с неохоткой. А кто вообще вывел формулу 5-7% населения? В Европе, где земли мало - а народу много. Но, все таки может лучше рассчитывать по другой формуле..., - количество занимающихся с/х на единицу площади? По этой формуле нам надо на селе население срочно увеличивать, по сравнению с той же Европой.
Показать новые комментарии (0)kvazar
spp
Darion
sgn
zemfort
Dlmonn
P785
villigut
Dlmonn
Dlmonn
raviy
villigut
zemfort
Мах
zemfort
Iskander_Alejandro
wlairin
гридень
3lirium
Nickvgg
seal561
Pavlention
Agroprom
гридень
zemfort
Navigator
zemfort
FuckleberryFinn
Nano
Paris
zemfort
Paris
abcdef1
sialt
Bepeck
Карась
zemfort
Bepeck
Alex_Di
в ответ(Показать комментарийСкрыть комментарий)