Финская аутлет-деревня Zsar превратилась в призрак

Читать на сайте inosmi.ru
Материалы ИноСМИ содержат оценки исключительно зарубежных СМИ и не отражают позицию редакции ИноСМИ
Помпезную финскую аутлет-деревню Zsar Outlet Village в Ваалимаа вблизи границы с Россией постигла печальная участь, пишет Ilta-Sanomat. Корреспондент издания отправилась посмотреть, как выглядит опустевший торговый комплекс спустя полгода после закрытия. Ее впечатления далеки от позитивных.
Тишину нарушают только крики птиц и гул проезжающих машин. В аутлет-деревне, расположенной недалеко от пограничного пропуска Ваалимаа, совсем нет посетителей. Такую картину здесь можно было наблюдать уже в декабре: торговый комплекс обанкротился осенью 2022 года.
Читайте ИноСМИ в нашем канале в Telegram
Через трещины в асфальте пробиваются сорняки, над улочками аутлет-деревни все еще висит рождественская гирлянда. Пластиковые украшения с осенними листьями тоже так никто и не убрал. Туи на площади засохли. Тусклые пластиковые розы грустно покачиваются в горшках.
Здания, напоминающие ампирным стилем Хельсинки и Санкт-Петербург, находятся в хорошем состоянии. Однако помещения под магазины зияют пустотой. На витринах некоторых помещений до сих пор остались наклейки брендов. Сильнее всего поражает полное отсутствие покупателей.
Когда в ноябре 2018 года в Ваалимаа открылся торговый комплекс Zsar Outlet Village, планы были грандиозными. Международные бренды должны были привлечь в первую очередь российских покупателей. Стоимость инвестиций в торговый комплекс Zsar оценивалась примерно в 40 миллионов евро.
Реакция Путина и Кремля на визит Байдена в Хельсинки раскрыла нынешнее отношение России к ФинляндииРоссия оставила без внимания визит Байдена в Хельсинки, пишет Ilta-Sanomat. Кремль не хочет говорить о соседней Финляндии ничего позитивного, поэтому демонстрирует безразличие, но его молчание не является случайностью, считают финские политологи.
В январе 2017 года Ilta-Sanomat сообщила, что на первом этапе строительства в Zsar должно было появиться 65 преимущественно международных магазинов модной одежды и товаров для дома премиум-класса и класса люкс.
После завершения второго этапа строительства общая площадь Zsar Outlet Village должна была составить около 20 тысяч квадратных метров, а магазинов было бы целых 110. Кроме того, было запланировано выделить около тысячи мест под рестораны и кафе. Однако вторая часть Zsar так и не была построена.
На количестве российских туристов сначала сказалась пандемия коронавируса, и затем — спецоперация России на Украине. Положение компаний, представленных в аутлет-деревне, ухудшилось.
В июле 2022 года Ilta-Sanomat написала в репортаже о Zsar, что "в аутлет-деревне надеются на лучшее и опасаются худшего". Тогда ситуация на мгновение стала выглядеть лучше: Россия сняла коронавирусные ограничения, затруднявшие движение через границу.
Однако финская Налоговая администрация уже подала заявление о банкротстве East Gate Development, дочерней компании Zsar, и обе компании уже начали процедуру реструктуризации долгов. Затем наступила осень, и границу для российских туристов закрыли окончательно. В октябре 2022 года Zsar и компания East Gate Development объявили о банкротстве. Обе компании подали заявление о банкротстве в окружной суд Хельсинки.
Россияне начали продавать свои дачи в Финляндии после новостей об ужесточении въезда в странуРоссияне начали продавать дачи в Финляндии из-за ужесточения правил въезда в страну, сообщает Yle. Российские собственники готовы принять оплату в рублях, часто предлагается обмен на недвижимость в Петербурге или Ленинградской области.
"Хорошая идея и совершенно неудачное время", — прокомментировал судьбу Zsar Outlet менеджер по недвижимости Микко Томминен (Mikko Tomminen), который показал Ilta-Sanomat пустующие помещения.
Вход в Zsar украшает корона, на территории аутлет-деревни стоит огромный трон. "Этот трон определенно был любимым местом посетителей, здесь все обожали фотографироваться. Он намеренно был сделан таким огромным", — вспоминает Томминен. "Мы стремились придать образу что-то царственное и статусное. Немного роскоши".
Микко Томминен говорит, что здания спроектированы таким образом, чтобы выдерживать условия суровой финской погоды — даже если со стороны так не кажется. "Планировалось, что здания должны выдерживать 30-градусный мороз и ужасную метель, но при этом должны выглядеть как старые итальянские постройки. До проведения снегоуборочных работ прошлой зимой в самом глубоком месте сугробы были по грудь". "Все необычные детали, например, барельефы на стене — из полистирола. Всё ненастоящее", — рассказывает Томминен.
Одни ставни на окнах зданий закрыты, другие — распахнуты настежь. "Таково было прямое указание архитектора: ставни нельзя закрывать наглухо. Задумка была такой, что ставни будут приоткрываться ветром, чтобы казалось, что в постройках есть жизнь", — объясняет Микко Томминен. "За проектировочные работы отвечала финская архитектурная фирма. Конечно, проект интересный", — рассуждает он.
Менеджер по недвижимости Томминен говорит, что сейчас поставлена идея позаботиться о состоянии имущества таким образом, чтобы его стоимость не уменьшилась. "Мы поддерживаем здания в таком состоянии, чтобы при желании комплекс можно было бы открыть хоть через неделю. На строительство были потрачены очень большие суммы, не хочется, чтобы эти траты были напрасными", — говорит Микко Томминен.
"Кондиционер остается включенным, чтобы не накопилась влага. Мы заботимся и об общем состоянии здания, на это лето запланировано несколько небольших ремонтных работ". Датчики охранной и пожарной сигнализации также должны быть в рабочем состоянии, чтобы страховка оставалась в силе.
Финский Институт экономических исследований прогнозирует скудное десятилетие для Финляндии: для роста потребуется приток иммигрантов и более гибкий рынок трудаМеждународная напряженность и проблемы глобализации замедлят развитие производительности в течение следующих десяти лет, приводит Etelä-Suomen Sanomat мнение эксперта Маркуса Лахтинена. Это относится и к Финляндии. Для роста ей потребуется увеличение темпов иммиграции до 25 тысяч человек в год, считает Лахтинен.
Менеджер по недвижимости говорит, что в расположенной на вершине холма аутлет-деревне всегда ветрено. "Летом здесь хорошо, а зимой атмосфера немного жутковатая. Когда ветер завывает в бесснежную пору в лютый мороз, кажется, что взорвалась атомная бомба, и в мире никого не осталось".
"Не хватает только карусели, которая вращается сама по себе от ветра", — рассуждает Микко Томминен, когда мы подходим к пустой детской площадке аутлет-деревни. "Сейчас детская площадка напоминает какой-нибудь Чернобыль".
Томминен говорит, что животных в пустующем торговом комплексе практически никогда не видели. В этом районе всегда были только ласточки, и сейчас можно найти гнезда у фасада и во внутреннем дворе. Щебетание ласточек — главный звук этих мест.
"Я думал, что природа захватит торговый комплекс быстрее. Прошлой зимой мы проверяли по камерам, не приходил ли волк, но так и не разобрались до конца. В лесах ведь полно медведей и прочих зверей, но они сюда не заглядывают. В этом заасфальтированном дворе полакомиться нечем".
Менеджер по недвижимости Томминен работает в Zsar Outlet Village с 2019 года, так что он застал и лучшие времена аутлет-деревни. "Ситуация печальная не только для акционеров, но и для муниципалитета Виролахти. В торговом комплексе работало очень много местных жителей, а здесь, в Виролахти, вообще не так много рабочих мест. Кто-то перешел в другие магазины того же бренда, кто-то лишился заработка", — говорит Микко Томминен.
"В масштабах Виролахти это был крупный работодатель. Я общался с представителями муниципалитета, и, судя по всему, ситуация непростая". "Возможности были, но обстоятельства их разрушили", — признает он.
На восточной границе Финляндии вырастет мощный заборНеобходимость в пристальном надзоре за работой российско-финской границы в ближайшие годы возрастет, пишет Itä-Savo. Поэтому финские пограничники настаивают на продолжении строительства глухого забора. Однако за внешний вид тестового участка им пришлось оправдываться.
По словам Томминена, в торговый комплекс приезжали самые обычные россияне. В аутлет-деревне продавались не только товары класса люкс. Богачи заезжали не так уж часто. "Люди при деньгах, которые хотят купить Armani, наверняка имеют свой самолет, чтобы слетать в Милан".
Как отмечает Томминен, совершая покупки в Финляндии, россияне могли быть уверены в подлинности брендов. Кроме того, они получали скидку 24% на продукцию благодаря системе tax free. "Конечно, были и такие покупатели, которые позже перепродавали товары в Выборге или Санкт-Петербурге", — говорит он.
"Иногда приезжала какая-то футбольная команда и покупала сорок пар шипованных бутс и шортов. Здесь их было дешевле купить, чем в России". Микко Томминен признается, что и сам купил в аутлете туфли Lacoste за 5 евро и толстовку от Armani за 60 евро.
Помещения Zsar состоят из одинаковых блоков, которые по мере необходимости можно объединять, демонтируя стены. Даже летом в пустом помещении царит приятная прохлада. Одно из самых больших коммерческих помещений составлено из трех разных блоков. Раньше здесь был магазин известного бренда спортивной одежды. "Буквально через неделю приехала бригада и демонтировала магазин", — говорит Томминен. Остался только серый бетон.
В марте муниципалитет Виролахти и агентство по развитию региона Котка-Хамина Cursor организовали в помещениях Zsar мероприятие Vaalimaa23, на которое, по словам Томминена, приехали гости министерского уровня. "Положение затруднительное. Отсутствие русских клиентов — смертельный удар".
Когда российские туристы исчезли, финские предприниматели начали бороться за отечественных клиентовКогда российские туристы исчезли, финские предприниматели сделали ставку на отечественных клиентов, но финны сейчас живут от зарплаты до зарплаты, сказал в беседе с Yrittäjät владелец небольшой туристической фирмы. Десять лет назад 80% клиентов его компании составляли россияне. Теперь их нет, и надежд на улучшение ситуации тоже.
Аутлет посещали и зарубежные съемочные группы, например, из Италии и Японии. "Когда началась спецоперация России на Украине, к нам приехала норвежская съемочная группа. Они спросили, нужно ли им взять с собой каски и бронежилеты. Я сказал, что не надо. Тут войны нет", — вспоминает Микко Томминен. "В январе приезжала французская журналистка из New York Times, совершенно не подготовленная к финской зиме. Пробиралась в узких джинсах через сугробы по пояс".
На огромной парковке перед аутлет-деревней — ни одной машины. Микко Томминен говорит, что недавно здесь снимали рекламу автомобиля. Съемочная группа как раз искала совершенно пустую парковку.
"Если кто-то захочет использовать площадь для стоянки караванов верблюдов, почему бы и не согласиться".
Автор: Хета Юлитие (Heta Ylitie)
Обсудить
Рекомендуем