31 июля лидер «Альянса патриотов» Давид Тархан-Моурави заявил в эфире телеканал «Объектив», что в Грузии людям не хватает земель, поскольку их основная часть куплена иранцами. По его утверждению, «грузинскому человеку» приходится работать на арендованной у иранцев земле.
Давид Тархан-Моурави, Альянс патриотов: «Людям не хватает земли, в основном все куплено иранцами и иранец сдает грузинскую землю в аренду грузинскому человеку, чтобы там выращивать пшеницу, или что другое… Государство никак не поддерживает».
Заявление Давида Тархана-Моурави о том, что якобы грузинские земли в основном купили иранцы, ошибочно, утверждает «Детектор мифов». В 2010-2014 годах из земель, зарегистрированных на праве собственности иностранным гражданам, на иранцев приходилось 1,7 процента, а в 2012-2016 годах — 1,3 процента. А с 2019 года в соответствии с законодательством Грузии только граждане Грузии могут приобретать землю.
1. В 2010-2018 годах иностранные граждане зарегистрировали в собственность 16 тысяч 750 земельных участков сельскохозяйственного назначения, а по данным на 2014 год, в Грузии зарегистрировано 574 тысячи сельскохозяйственных участков.
2. Точной статистики о количестве земельных участков в Грузии нет. Согласно исследованию ISET (Международная школа экономики ТГУ) за 2018 год, в стране зарегистрировано только до 30 процентов сельскохозяйственных земель.
Согласно тому же исследованию, по данным сельскохозяйственной переписи 2014 года, в стране зафиксировано 574 тысячи хозяйств, которые владеют сельскохозяйственными землями. Количество транзакций (сделок) с сельскохозяйственными землями, регистрируемых в публичном (государственном) реестре, составляет примерно 26 тысяч в год. Закон о регистрации земли, принятый в 2016-2018 годах позволил гражданам (физическим лицам), регистрировать земельные участки, находящиеся в их собственности в упрощенном порядке. По данным национального агентства публичного реестра, в рамках реформы было зарегистрировано 479 тысяч 245 земельных участков.
Согласно миграционным профилям опубликованным правительственной комиссией по вопросам миграции в 2015 и 2019 годах, которые включает в себя статистику недвижимости приобретенной иностранными гражданами, в 2015-2018 годах было зарегистрировано 9 902 земельных участка, а в 2010-2015 годах — 6 тысяч 848. С 2010 по 2018 год иностранными гражданами в собственность было зарегистрировано в общей сложности 16 тысяч 750 земельных участков сельскохозяйственного назначения.
3. В 2010-2014 годах из земель, зарегистрированных на праве собственности иностранным гражданам, на иранцев приходилось 1,7 процента, а в 2012-2016 годах — 1,3 процента. С 2010 по 2018 год включительно со стороны регистрации прав собственности иностранцами в Грузии, в том числе и земель, лидируют граждане России.
Согласно миграционным профилям, опубликованным в 2015 и 2017 годах правительственной комиссией по вопросам миграции, в 2010-2014 годах иностранные граждане зарегистрировали в собственность 6 848 земельных участков сельскохозяйственного назначения, из которых 121 участка приходится на иранцев, что составляет 1,8 процента сельскохозяйственных земель, зарегистрированных иностранцами. А в 2012-2016 годах на 12 тысяч 998 сельскохозяйственных землях, зарегистрированных на право собственности иностранными гражданами, 171 принадлежит иранцам, что от общего числа составляет всего 1,3 процента.
Миграционный профиль правительственной комиссии по миграции на 2019 год не только предусматривает распределение количества земель по гражданству, но также включает в себя общие данные о недвижимости, в которые входят как сельскохозяйственные, так и несельскохозяйственные земли, и квартиры. Согласно этой статистике, за последние четыре года 40 процентов (15 тысяч 133) недвижимости, зарегистрированной иностранными гражданами в Грузии, приходится на граждан России. Что касается граждан Ирана, то в 2015-2018 годах им принадлежало в общей сложности 5 тысяч 598 недвижимости, включая земли несельскохозяйственного назначения и квартиры, приобретенные в дополнение к сельскохозяйственным землям.
С 2010 по 2018 год включительно с точки зрения регистрации прав собственности иностранцами в Грузии, в том числе и земель, лидируют граждане России.
4. С 2019 года согласно законодательству Грузии, приобретать землю могут только граждане Грузии (физические лица). Идентичная запись есть и в конституции Грузии. В 2013 и 2017 годах правительством был объявлен мораторий на продажу земли иностранцам. Примечательно, что в последние годы правительство дважды в 2013 и 2017 годах объявляло мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения иностранным гражданам.
Данные за 2010-2014 годы (по убыванию) (источник: правительственная комиссия по делам миграции):
граждане РФ — 12 тысяч 742. Из них: с/х земель — 4 тысячи 4, нес/х земель — 2 тысячи 365, жилплощадей (квартир и домов) — 6 тысяч 373;
граждане Азербайджана — 1 тысяча 124. Из них с/х земель — 719, нес/х земель — 95, жилплощадей (квартир и домов) — 310;
граждане Украины: 1 тысяча 27. Из них с/х земель — 268, нес/х земель — 204, жилплощадей (квартир и домов) — 555;
граждане Ирана — 469. Из них с/х земель — 121, нес/х земель — 174, жилплощадей (квартир и домов) — 174;
граждане Турции — 373. Из них с/х земель — 44, нес/х земель — 135, жилплощадей (квартир и домов) — 194
Данные за 2012-2016 годы: (источник: правительственная комиссия по делам миграции)
РФ — 18 тысяч 41. Из них с/х земель — 7 тысяч 835, нес/х земель — 2 тысячи 364, жилплощадей (квартир и домов) — 7 тысяч 842;
Украина — 1 тысяча 815. Из них с/х земель — 476, нес/х земель — 222, жилплощадей (квартир и домов) — 1 тысяча 117;
Армения — 1 тысяча 791. Из них с/х земель — 1 тысяча 117, нес/х земель — 253, жилплощадей (квартир и домов) — 421;
Иран — 774. Из них с/х земель — 171, нес/х земель — 204, жилплощадей (квартир и домов) — 399;
Турция — 570. Из них с/х земель — 80, нес/х земель — 127, жилплощадей (квартир и домов) — 363.