Такие крупные торговые компании, как "Икеа-Германия" или "Метро", с успехом для себя открыли Москву. Они оказались на самом верху на волне бума на рынке недвижимости столицы России.
Министр экономики спрашивает руководителя одной компании, торгующей мебелью: "Есть ли проблемы, например, с органами власти, в решении которых мы могли бы помочь?" Тот, подумав, отвечает: "В данный момент мне в голову не приходит ничего, о чем бы я мог попросить Вас. Наши дела идут самым лучшим образом, в декабре мы открываем наш второй филиал". Диалог, который был бы немыслим еще пару лет назад, теперь стал сегодня в России обычным делом в отношениях между политиками и предпринимателями.
"Такой благоприятный для экономики климат, как здесь, Вы больше не найдете нигде в мире", - с восторгом говорит Герхард Эггерт (Gerhard Eggert), отвечающий за закупкой товаров в Москве. Два года назад компания "Икеа-Германия" приняла решение вложить инвестиции в Москве, в прошлом году был открыт первый магазин вблизи московского аэропорта. Успех превзошел все ожидания, говорит Эггерт. Москвичи тратят не только столько же денег в мебельном центре, как и покупатели на Западе, у них даже тот же вкус. "Мы продаем здесь те же товары, что, например, и в Кельне".
Готовность западных фирм открывать свои представительства в Москве воодушевляет проектировщиков и консалтинговые компании, работающие в сфере недвижимости. Коммерческий директор компании "Aengevelt Immobilien KG" Вульф Энгевельт (Wuiff Aengevelt), имеющий свое представительство в Москве с 1993 года, так описывает бум на рынке: "Москва предоставляет непревзойденные шансы. Где еще можно найти доходы в размере 20 или 30 процентов? Город, конечно, не для слабонервных участников рынка, скучных людей или мошенников". В настоящее время свои представительства имеют в Москве 4 000 иностранных фирм, из них 1 100 - немецких, и эта тенденция набирает силу. Это находит свое отражение в растущем обороте, не только в сфере недвижимости, предназначенной для офисов (2000 год - 87 000 кв. метров), но и, прежде всего, в растущем спросе на торговые площади.
Положительным опытом представителя "Икеа" Эггерта уже воспользовались также коллеги из компании "Метро КГ". Торговая компания начала сой бизнес в начале ноября, открыв два крупнооптовых рынка. До конца 2002 года планируется открыть еще три. А спрос на площадь под торговые объекты продолжает расти. Так, немецкие фирмы, такие, как "Onken" - в этом году и "Hochland" - в прошлом году, открыли в Москве товарные центры. Заместитель генерального директора компании "Spar International" Геррит Кок (Gerrit Kok) заявил, к 2004 году в Москве будут продавать под флагом "Spar" продукты питания, примерно, 25 магазинов. Первый магазин был уже открыт в августе.
Президент Путин привлекает зарубежных инвесторов экономическими реформами. Уже в 2001 году он снизил налоги на доход до 13 процентов. Другая реформа, связанная с оборотом земель и проведенная недавно через парламент, дает иностранным инвесторам возможность приобретать землю в собственность. До сих пор ее можно было только арендовать. "Икеа", например, уже сейчас подыскивает свободные земли в хорошем состоянии.
Кризис рубля 1998 года Россия, и особенно Москва, преодолели. "Мы отмечаем постоянный прогресс", - говорит Эрнст-Йорг Штуднитц (Ernst-Jorg Studnitz), немецкий посол в Москве. Герхард Эггерт добавляет: "У людей здесь имеются деньги, иначе они не могли так много тратить".
