Сначала специальный супермаркет для миллионеров, потом ярмарка миллионеров, теперь недалеко от Москвы для них собираются построить целый город.
Он будет почти вдвое больше Монако, там будет крепость европейского типа, и вместит он до 30 тысяч 'новых русских'. Строительство должно начаться в следующем году по проекту, который оценивается в три миллиарда долларов (1,7 миллиардов фунтов стерлингов).
По замыслу архитекторов английской компании 'John Thompson and Partners', центр Рублево-Архангельского будет напоминать дореволюционную Москву: вокруг крепости будут построены узкие улицы и каналы. Более просторные районы на окраине будущего города будут похожи на дорогие районы европейского пригорода с таунхаусами, виллами, офисами, спортивными залами и пристанью для яхт на Москва-реке.
'Идея состоит в том, чтобы создать город со своей историей, а не обычный поселок с участками и строениями, - рассказал директор проекта Виктор Новичков газете 'Times'. - Архитектурно мы постараемся построить его в стиле таких старых европейских городов, как Прага, Амстердам и Мюнхен'.
Застройка района площадью 430 гектаров, расположенного в нескольких километрах от Москвы, будет финансироваться компанией 'Нафта-Москва', которую контролирует бизнесмен-миллиардер и депутат Государственной Думы Сулейман Керимов.
Цены на жилье будут колебаться от 500 тысяч долларов за квартиру до нескольких миллионов долларов за таунхаус или виллу. Большинство граждан России живут на зарплату в 244 доллара, но элита страны продолжает богатеть благодаря высоким ценам на нефть и связанным с этим бурным экономическим ростом.
В одной Москве сегодня 33 миллиардера - больше, чем в любом другом городе мира. Здесь также проживает около трети от общего числа российских долларовых миллионеров, коих насчитывается 88 тысячи. Подмосковье изобилует элитными дачными поселками, которые когда-то занимали партийные боссы, а также новыми жилыми комплексами европейского типа. Однако дороги, соединяющие такие поселки с центром столицы, становятся все более перегруженными, а инфраструктура пригорода оставляет желать лучшего.
Из Рублево-Архангельского собираются сделать самостоятельный, обеспеченный всем необходимым населенный пункт, который со временем получит официальный статус города. В этом городе, на строительство которого уйдет около десяти лет, будет собственный участок милиции, пожарная часть, медицинский центр и школы. Когда-нибудь там, возможно, будет и собственный мэр. Но пока не понятно, какой административный статус будет иметь будущий жилой комплекс.
'Это довольно рискованный проект, - считает старший консультант компании недвижимости 'Jones Lang LaSalle' Мария Коробейникова. - Месторасположение, конечно, хорошее, но успех продаж будет зависеть от того, как быстро будет налажена инфраструктура'. К тому же, туда смогут свободно проходить жители близлежащих деревень, т.к. это будет город, а не обнесенный забором дачный поселок. 'Вход туда будет свободным, - говорит Новичков. - Мы не хотим, чтобы город был закрытым лагерем'.
