Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на
Лондон не должен стать домом только для богатых

Если цены на недвижимость не станут доступными, Лондон потеряет тех своих жителей, которые олицетворяют собой его душу

© flickr.com / Maureen Barlin Оксфорд стрит в Лондоне
Оксфорд стрит в Лондоне
Материалы ИноСМИ содержат оценки исключительно зарубежных СМИ и не отражают позицию редакции ИноСМИ
Читать inosmi.ru в
Лондонский рынок недвижимости превратился в мировую резервную валюту. Самые богатые люди мира хранят там свои миллионы, избегая при этом высоких налогов. Это меняет социальную и культурную экологию города. Все большее число талантливых молодых технических специалистов, а также учителей, художников, студентов и работников социальных служб просто не могут позволить себе жить в столице Британии.

В своем авторитетном описании Лондона 19 века, который уже тогда был городом противоречий, Джерри Уайт (Jerry White) рассказывает о том, как Клеркенвелл превратился в «теплицу изобретений». Здесь Хайрам Максим (Hiram Maxim) довел до совершенства свой пулемет, Себастиан де Ферранти (Sebastian de Ferranti) — свою динамомашину, а Гульельмо Маркони (Guglielmo Marconi) — свой электрический телеграф. В Клеркенвелле жили мебельщики, плавильщики, а также мастера, изготавливавшие стеклянные плафоны и глобусы. В других районах Лондона в те времена процветали новые отрасли, в том числе розничная торговля и судоремонтные заводы. Леди предпочитали делать покупки в «универмаге мира». Ярлык «Сделано в Лондоне» был знаком высочайшего качества. В наши дни самые высокие доходы приносят не плоды изобретательного ума и прилежного труда, а новое золото, которое американский писатель Майкл Голдфарб (Michael Goldfarb) в своем эссе, опубликованном в сегодняшнем выпуске Observer, называет «мировой резервной валютой». Этим новым золотом стала недвижимость.

«Сегодня лондонский рынок недвижимости перестал быть тем местом, где люди делают долгосрочные инвестиции в свое собственное жилье, — пишет он. — Он стал тем местом, куда самые богатые люди мира стремятся вложить свои деньги под ежегодный процент, который достигает примерно 10%». В 2012 году в Лондоне было продано недвижимости на невероятную сумму в 83 миллиарда фунтов стерлингов.

В лондонской недвижимости иностранных и местных миллионеров и миллиардеров привлекает не высокий уровень доходности, а налоговой режим коалиции. К примеру, в Британии действует базовый корпоративный налог в размере 23% (в 2015 году он понизится до 20%). В Германии ставка корпоративного налога равняется 29%. Получается, что пока большинство жителей Лондона честно выплачивают до 40% своих доходов на содержание больниц, школ, дорог и социальных служб, богачи могут наслаждаться низкими налогами.

Последствия того, что лондонский рынок недвижимости превратился в еще одну мировую резервную валюту и что самые богатые люди мира могут хранить там свои миллионы, избегая при этом высоких налогов, скоро станут наглядно видны в изменениях социальной и культурной экологии города. Какую цену придется заплатить городу, если все большее число учителей, художников, студентов и работников социальных служб не смогут жить, работать и вносить свой вклад в это эклектическое социальное формирование?

Лондонское метро


Читайте также: Лондонский рынок недвижимости держится на дураках

Над Лондоном нависла угроза не только культурного, но и экономического характера. Некоторые влиятельные представители делового мира уже озвучили опасения, что Лондон, вероятнее всего, проиграет таким городам, как Берлин, в гонке за звание главного цифрового центра Европы, поскольку в настоящее время многие талантливые молодые технические специалисты просто не могут позволить себе жить в столице Великобритании. Исторически сложилось так, что именно культурные отрасли стали основой британской экономики, сыграв ключевую роль в превращении Лондона в процветающий город.

Именно это и оказалось сейчас под угрозой, и лишь немногие политические лидеры — если таковые вообще есть — способны понять, что на самом деле происходит. Городу необходим сильный защитник, человек, который способен убедить власти в том, что самые успешные города — это такие города, где есть место для всех. Лондон больше не входит в их число.

Властям столицы необходимо провести оценку последствий ее нынешней траектории для тех, кто все еще борется за выживание в ее менее престижных районах. Лондон подвергается опасности превратиться город, который покинут его жители со средним и низким уровнями доходов, потому что у них не останется иного выбора, и это неизбежно отразится на его своеобразии. Скорость происходящих перемен внушает тревогу. Как пишет Стивен Боутрайт (Stephen Boatright), директор начальной школы Эрлс-Корта, в 2011 году 63% поступивших детей имели право на бесплатное школьное питание, а в 2013 году таких детей осталось всего 23%. Эти цифры подтверждают тот факт, что многие жители Лондона пополняют ряды невольных изгнанников.

В «Крохах для лондонцев» (Crumbs for Londoners), блестящем докладе, подготовленном Дарреном Джонсоном (Darren Johnson) из Партии зеленых, автор жестко критикует Бориса Джонсона (Boris Johnson) за его «концепцию города 2020 года». По некоторым оценкам, к 2025 году в Англии будет наблюдаться острый дефицит жилья, масштабы которого достигнут 750 тысяч жилых домов. Джонсон указывает на то, что для граждан со средним уровнем доходов цены на жилье не должны превышать 140 тысяч фунтов стерлингов для одиноких людей и 170 тысяч фунтов стерлингов для семейных пар, а стоимость аренды жилья должна колебаться в пределах от 79 до 147 фунтов стерлингов в неделю. Между тем, неутолимая жажда инвесторов заполучить недвижимость на этапе строительства продолжает разрушать и без того неблагополучный рынок. Действия Бориса в течение его второго срока стали огромным разочарованием: ему необходимо предпринимать меры для защиты не только кошелька Лондона, но и его души.

Также по теме: Сделано в Челсиграде

Сегодня агенты продают жилье в новом жилом комплексе Elephant and Castle, находящемся на юге Лондона, иностранным покупателям на азиатских рынках. Цены на недвижимость там начинаются с 310 тысяч фунтов стерлингов за квартиру с одной спальней. 70% собственников квартир в Elephant and Castle являются коллективными собственниками. В конце концов, их число сократится до 8%. Добавьте к этому последствия других мер коалиции, таких как налог на спальни и повышение цен на жилье на 40% за последние несколько лет, и вам станет ясно, почему люди со средним и низким уровнем доходов вынуждены уезжать из Лондона. На фоне сокращения количества доступного жилья двухчасовая поездка на работу, где вам платят меньше прожиточного минимума, не имеет никакого финансового смысла.

Такси в Лондоне


Даже представители правых сейчас заявляют о том, что опустошению Лондона необходимо положить конец. Ситуацию может изменить введение налога на особняки, которым можно облагать недвижимость стоимостью более 2 миллионов фунтов стерлингов, пересмотр коммунального налога, введение налога для тех, кто владеет недвижимостью в городе, но проживает в другом месте. Ослепленный блеском богатства Борис должен понять, что, как пишет Мартин Вандер Вейер (Martin Vander Weyer) из Observer, богатым людям в Лондоне рады, но лишь в том случае, если они «готовы стать истинными лондонцами».

Лондон, возможно, является экономическим, культурным и финансовым центром Соединенного Королевства, однако сейчас необходимо каким-то образом решить проблему того, что он становится причиной неполноценности остальной часть Британии.

Научно-исследовательский институт IPPR North недавно начал работу над подготовкой Отчета о росте Адониса (Adonis Growth Review). Лорд Адонис исследует состояние транспортной системы, инфраструктуры, уровня образования и качество трудоустройства на территории всей Британии. Эд Кокс (Ed Cox), директор IPPR North, утверждает, что Адонис не ставит перед собой задачи обвинить Лондон в его недостатках, он в первую очередь стремится изменить баланс. К примеру, в настоящее время государственное финансирование Лондона на душу населения в два раза превышает финансирование любого другого региона, за исключением Шотландии.

Кокс отмечает, что существуют международные данные, доказывающие, что самые высокие темпы роста демонстрируют города среднего размера, а вовсе не крупные конурбации. Новая экономическая стратегия в таких городах, как Манчестер и Ньюкасл, строится не на поддержке одного сектора, такого как финансы, а на тесных связях между различными отраслями экономики, которые позволяют применять различные навыки и совместно накапливать средства. Согласно выводам прошлогодней Комиссии по экономическому развитию севера Англии (Northern Economic Futures Commission), английскому правительству необходимо децентрализовать полномочия и стимулы в сфере транспорта, инноваций, социальной защиты населения, жилья и налогов.

В своей статье, посвященной нынешнему захвату Лондона миллионерами, Майкл Голдфарб делает следующий вывод: «Как эта история закончится, от нас совершенно не зависит». Тем не менее, мы должны об этом задуматься.

Обсуждение
Комментариев: 13
Правила
Эта статья опубликована более, чем 24 часа назад, а значит, она недоступна для комментирования. Новые материалы вы можете найти на главной странице.
t
textliner
21 октября 2013, 05:49
"... в 2011 году 63% поступивших детей имели право на бесплатное школьное питание, а в 2013 году таких детей осталось всего 23%. Эти цифры подтверждают тот факт, что многие жители Лондона пополняют ряды невольных изгнанников." Первое, зато у них нет талонов, по мнению некоторых. Второе, мысль о росте благосостояния автора даже не посещала.
б
бамбук
21 октября 2013, 06:39
лучший вид на этот город если сесть в бомбардировщик
s
shevin05
21 октября 2013, 10:11
... если сесть в бомбардировщик... И. Бродский "Попутная песня Люфтваффе"
kirpi
21 октября 2013, 07:56
Если у жителя Лондона есть свой дом, и кто-то предлагает ему за это строение 100500 английских денег, житель Лондона может выбирать варианты: - продать дом в Лондоне, купить такой же в пять раз дешевле, но уже в английском Залондонье, на разницу жить - не тужить; - не продавать свой дом в Лондоне, носить гордое имя лондонца, презрительно поплевывать в сторону залондоновцев, считать английские копейки в кошельке, дети пользоваться бесплатным питанием.
s
spoiler
21 октября 2013, 07:56
Выдайте нам всех "политических" по списку и будет вам счастье!
С
Скутер
21 октября 2013, 08:28
Ну дык...русский город и должен быть для русских..... Лондон вполне русский город. Название у него русское. Доном называли любую реку а город в лоне дона и есть Лондон. Так шта...попрошу освободить....
D
Dr.Black
21 октября 2013, 11:52
а река Сена от слова сено? Дон - не русское, а иранское слово, означавшее "вода". Название рек Дон и Днепр перешло славянам от скифов, живших в Причерноморье до них. Что до Ландона, то это производное от римского "Лондинум". Поменьше читайте Фоменко, чтобы не выглядеть потом глупо.
Д
ДНК79
21 октября 2013, 09:32
Я бы этих англечан , всю эту голыдьбу, выселил бы вообще из Лондона.
dd
directional drilling
21 октября 2013, 09:37
Лондон не должен стать домом только для богатых Вообще не понимаю эту нашу Ылиту, покупают особняки на Темзе, когда по всем расчетам Карликобританию должно смыть в окиян.
П
ПВОшник
21 октября 2013, 10:54
Лондон не должен стать домом только для богатых ВЕРНО! Скоро лондон станет домом только для бедных politikus.ru/events/7507-obraschenie-k-prodovolstvennym-bankam-v-britanii-vyroslo-vtroe.html Обращение к продовольственным банкам в Британии выросло втрое
Ч
Чапай
21 октября 2013, 11:23
Лондон - город сирен. Зазывают нуворишей со всего света, потом отбирают у них честно награбленное, покойный Березовский тому пример. Остальных ждет та же участь. Мерзкий островок эта Британия, мать всех пороков земных.
o
ohotnik4000
21 октября 2013, 22:29
Лондон не должен стать домом только для богатых Правильно нужно отобрать дома у богатых лишние оставить им по однокомнатной квартире на окраине и раздать все это бездомным и малоимущим.
t
toshidlo
21 октября 2013, 22:47
Лондон - душа и сердце Великобритании Нужно побывать в Лондоне и большинству город понравится своей демократичностью,толерантностью к людям другого цвета кожи,вероисповедания.В Лондоне найдётся место для бедных и для богатых.
Эта статья опубликована более, чем 24 часа назад, а значит, она недоступна для комментирования. Новые материалы вы можете найти на главной странице.
Рекомендуем