На гребне новой волны антисемитизма в связи с пандемией значительно вырос спрос на израильскую недвижимость со стороны еврейской диаспоры всего мира. Но теперь диаспору интересуют не только сами квартиры, но и городская среда вокруг. По словам словам директора риэлторского агентства «Франки» Марчелло Энчиллини, «цель — заключить сделку прямо сейчас! За последние недели продано свыше ста квартир».
Помимо обеспокоенности ростом антисемитских настроений в мире за последние годы, к этому добавилась еще и мутная волна влияния «короны».
Исследовательский центр «Кантор» Тель-Авивского университета опубликовал отчет, основанный на сотнях других отчетов со всего мира за период с марта по июнь, в котором утверждается, что вспышка пандемии коронавируса спровоцировала появление нового вида антисемитизма — обвинение евреев и Государства Израиль в причастности к возникновению этой пандемии и в извлечении выгоды из ее последствий.
Согласно отчету, идет непрерывный, мощный и глобальный рост антисемитизма в его классическом понимании, включая всевозможные теории заговоров и кровавые сюжеты всех времен, вновь всплывшие в 21 веке.
За распространением всех этих теорий стоят правые радикалы, ультра-религиозные христиане и исламисты, продвигающие эту тему в своих соцсетях, на своих теле-радио каналах и в печатной прессе. Также тревожными являются данные исследования Оксфордского университета (Великобритания), согласно которому 19,1 процента из опрошенных жителей Королевства верят в причастность евреев к появлению коронавируса.
Сохраняем границы
В отличие от тех времен, когда в Израиль приезжали семьи ограниченным составом, новая реальность показывает другие приоритеты.
«Это широкий круг, в который иногда входят даже три поколения одной семьи, а также соседи и близкие друзья, — уточняет Энчиллини. — Цель иностранных резидентов и репатриантов — приехать в Израиль сплоченной группой и приобрести недвижимость в одном здании или проекте, как в новых проектах, так и в проектах реновации. В этом вопросе они не желают идти на компромисс, для них жизнь в непосредственной близости от своего круга общения и сохранение структуры сообщества крайне важны для облегчения процесса адаптации к новой стране».
Энчиллини подчеркивает, что Тель-Авив является предпочтительным городом для новых иммигрантов и иностранцев, как и его окрестности: Рамат-Ган и Гиватаим, Рамат ха-Шарон, Герцлия, Кфар-Саба и Раанана, известные своей сильной и доминирующей англо-саксонской общиной, а также Иерусалим. «Уровень цен, — продолжает Энчиллини, — варьируется от 1,5 миллиона шекелей до 15 миллионов шекелей и более, а выбор недвижимости от скромных 2-комнатных квартир до дуплексов, апартаментов с садом и роскошных пентхаусов — каждая семья выбирает в соответствии со своими потребностями и бюджетом. Перенести целую жизнь в Израиль и оставить все привычное позади — не шуточное дело.
Комментарий адвоката Эли Гервица, президента крупнейшей в Израиле русскоязычной адвокатской коллегии, более 20 лет сопровождающего инвестиции российских бизнесменов в Израиле:
— На глазах нашего поколения мир перевернулся с ног на голову. Если раньше Запад отличался толерантностью к евреям, а Советский Союз был центром как бытового, так и государственного антисемитизма, то сегодня ситуация обратна — и наши клиенты из Америки и Европы тоже называют страх одним из главных мотивирующих факторов переезда в Израиль, покупки здесь недвижимости и построения «запасного аэродрома». Из России у нас по-прежнему намного больше клиентов, чем из США или Западной Европы, но я не помню ни одного случая за 22 года существования нашей коллегии, когда решение о переезде в Израиль из России принималось бы и страха перед антисемитизмом.
Но с точки зрения динамики цен на израильскую недвижимость не важно, покупают ли ее богатые американцы и европейцы из страха, или из чисто инвестиционных соображений — спрос в любом случае растет, и толкает цены вверх. И для них самих, и для тех россиян, которые в больших количествах покупают дома и квартиры в Израиле, кто в качестве запасного аэродрома, кто для постоянного проживания, а кто просто «на бумаге», в виде консервативной альтернативы не приносящему никакого дохода банковскому депозиту.