Материалы ИноСМИ содержат оценки исключительно зарубежных СМИ и не отражают позицию редакции ИноСМИ
Лариса Долина попала в тяжелую ситуацию, пишет BB. Из-за санкций Запада певица ничего не может сделать с квартирами, находящимися в латвийской Юрмале. Читатели в комментариях выразили недовольство тем, что латвийское законодательство в подобных случаях запрещает продажу недвижимости.
Российская певица Лариса Долина столкнулась с новыми проблемами в сфере недвижимости. На этот раз речь идет о двух квартирах в Юрмале (Дзинтари), которыми артистка не может ни распоряжаться, ни продать из-за санкций ЕС.
Как сообщил СМИ адвокат Александр Бенхин, имущество Долиной в Дзинтари фактически заморожено. Певица не имеет возможности продать свои квартиры в престижном жилом комплексе Amber Residence, а также оплачивать коммунальные услуги, что в перспективе может привести к утрате недвижимости.
"Там ситуация очень плохая. В латвийском законодательстве и санкционных пакетах не было и нет прямой нормы о конфискации. Однако речь идет о заморозке активов — вы не можете даже оплачивать коммунальные услуги и не можете продать свою собственность", — пояснил адвокат.
По его словам, в Латвии уже обсуждается возможность национализации имущества, принадлежащего лицам, находящимся под санкциями. "Сейм Латвии заявляет, что имущество лиц, в отношении которых введены санкции, должно быть национализировано. Но дальше начинается очень интересная игра — своего рода тупик", — отметил Бенхин.
Адвокат пояснил, что невозможность оплачивать коммунальные счета приводит к накоплению задолженности, что создает юридические основания для ареста недвижимости. "Когда долги по коммунальным услугам накапливаются, коммунальное предприятие или самоуправление может подать иск в суд о неуплате за определенный период и конфисковать имущество для покрытия долга", — сказал он.
Бенхин также подчеркнул, что попытки решить проблему обходными путями могут повлечь уголовную ответственность. "Нельзя напрямую погасить долги, а попытка сделать это через третьих лиц считается уголовным правонарушением. То же самое относится и к перерегистрации или продаже недвижимости через посредников", — отметил адвокат.
По его словам, в текущей ситуации у артистки, по сути, остается лишь один выход — оспаривать санкции в суде.
"Ситуация крайне тяжелая. Единственный выход — подать иск против государства и попытаться добиться отмены санкций как необоснованных", — заявил он.
Однако и этот путь, по мнению эксперта, сопряжен с серьезными трудностями. "Ей необходим дорогой европейский адвокат, но официально она не может его нанять, а неофициально — это снова будет уголовным правонарушением. Стоимость услуг может достигать десятков, а то и сотен тысяч евро", — пояснил Бенхин.
Он добавил, что в Латвии существуют адвокаты с особой лицензией на работу с клиентами, находящимися под санкциями, однако таких специалистов крайне мало. "В Латвии есть специальные адвокаты с лицензией на работу с санкционными клиентами, но их немного. И пока она не предприняла никаких шагов", — подытожил адвокат.
Комментарии читателей Baltus Balss:
Janina LV
Проблема, на мой взгляд, надуманная. Я вообще не вижу никаких сложностей с оплатой коммунальных услуг: способов масса — начиная от оплаты через Maxima, заканчивая переводами с расчетных счетов в Грузии или Сербии. Кроме того, существуют специальные сервисы, которые за комиссию оплачивают коммунальные счета и другие платежи на территории ЕС.
Называть это уголовным правонарушением. Если следовать такой логике, тогда нужно проверять каждого второго владельца недвижимости из России в странах ЕС на предмет того, кто именно платит за его коммунальные услуги.
Шурик
Психология вора! Она заплатила (!!!) ... не хочешь чтобы она тут жила — дай возможность продать и пускай валит! Но ты же ограбить предлагаешь под демагогию о "... мирными и цивилизованными благами ненавистного ... Западa"! "БЛАГА" ВОРЬЯ?
56
Латвия стала нам враждебной уж точно не в 14-м году. Намного раньше. Держать там недвижимость - по меньшей мере неосмотрительно.
45
Попала старуха под раздачу. Почему-то её совсем не жалко, уж слишком похабно и по хамски она вела себя по отношению к покупательнице её московской квартиры.
